一、 宗地区位
仙霞路东侧73.6亩地块（C-01-01和C-01-02），位于仙霞路以东，凤三路以南，波漪路以西，凤五路以北。
该地块四周交通便利，周边富华国际、凤凰城、滨江御城等小区林立，同时该地块需配建幼儿园，并且与市实验小学仅一步之遥，学区资源丰富，学习气氛浓厚；仙霞路以西正在规划修建牛头山公园，地块周边环境幽美，空气清新，是不可多得的宜居地块。
地块以南500米是正在修建的仙霞大桥，直通市中心地段；以东200米到达西津河景观带，一公里可直达市政府、市政府广场、火车站以及政府办公行政区域，并直达市中心地段。
仙霞路东侧C-01-01地块：
1、面积：66.78亩
2、容积率：不大于2.2
3、建筑密度：不大于28%
4、绿地率：不小于35%
5、用地性质：商住用地，计容商业总量不大于计容建筑面积的3%
6、配建C-01-02地块9班幼儿园，建成后无偿交给政府使用管理。
仙霞路东侧C-01-02地块：
1、面积：6.82亩
2、容积率：不大于1.0
3、建筑密度：不大于30%
4、绿地率：不小于35%
5、建筑面积：不小于3000㎡
6、其它指标必须满足幼儿园设计相关规范。
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